投资项目名称

恩平市第一中学新校区建设工程

招标项目名称

恩平市第一中学新校区建设工程（一期）设计施工总承包（EPC）

标段（包）名称

恩平市第一中学新校区建设工程（一期）设计施工总承包（EPC）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

本工程场地位于恩平市恩平大道体育公园北侧。

资金来源

通过项目单位自筹、财政保障、上级专项资金支持、发动社会慈善捐赠，同时积极争取中央预算内资金、超长期特别国债、地方政府专项债支持等多渠道筹措资金解决。

资金来源构成

通过项目单位自筹、财政保障、上级专项资金支持、发动社会慈善捐赠，同时积极争取中央预算内资金、超长期特别国债、地方政府专项债支持等多渠道筹措资金解决，100%

招标范围及规模

招标范围：（1）施工图设计：包括但不限于施工图设计（含施工安全设计专篇、施工效果图等）及施工现场配合、编制施工图预算、编制检测方案、编制监测方案、配合竣工结（决）算（含审计）、设计总体管理、施工图数字化审查、协调建设单位在本项目范围内其它管线单位的“三同时”工作等；（2）施工总承包：包括工程准备阶段至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理、备案等）、竣工图编制、结算的编制工作、保修期及缺陷责任期。

建设规模：项目占地面积 162300.80 平方米（约 243.45 亩），总建筑面积 96575.86 平方米。其中地上建筑面积 93212.69 平方米，地下建筑面积 3363.17 平方米。项目分两期开展建设。一期总建设面积约 69583.24 平方米（地上建筑面积66220.07 平方米，地下建筑面积 3363.17 平方米）。项目包括：基建工程及教学设备。其中，基建工程包括：教学楼、食堂、学生宿舍楼、教职工宿舍楼、图书馆及多功能厅、行政楼、体育馆、其他配套用房及地下室等；教学设备包括：教学平台、电脑、办公设备等。

本次招标的概算总投资为34664.80万元，其中建筑安装工程投资为27420.84万元。

招标内容

施工图设计、施工总承包招标。

工期

总工期：545个日历天（含施工图设计工期60个日历天）。

最高投标限价

本项目最高投标限价为：276505500元，其中：施工图设计费最高投标限价为：2297100元，建安工程费最高投标限价为：274208400元（其中安全生产措施费为：7542319.52元，暂列金额为：0元，暂估价为：5704843.52元）。

是否接受联合体

投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

一、投标人资质要求：

（1）投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

（2）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级，或具备以下任意一项建设行政主管部门核发的设计资质：a.工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；b.或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级（或以上）资质；c.或建筑工程设计事务所资质。

（3）施工资质：具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

备注：投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。

二、投标人拟派工程总承包项目经理的资格要求：

具备建筑工程专业一级注册建造师资格或建筑工程专业注册监理工程师资格或一级注册建筑师注册证书或与本专业相近（指建筑类专业）的高级工程师职称（或以上）资格。

注：①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任总承包项目经理或施工负责人；②工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人。

三、投标人拟派主要管理人员的资格要求：

（1）施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人。

（2）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。（设计负责人须由设计方提供）。

（3）专职安全员的资格要求：具有有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书综合类（C3）。施工负责人和专职安全员不得兼任。

注：（1）工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内，投标人在投标文件中自行作出承诺（格式自拟）。

（2）工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、专职安全员须在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险（注：①未达到退休年龄的，需提供在投标单位<或其分支机构>2026年04月至2026年06月缴纳养老保险的证明<如社保管理机构已开通社保证明打印件查询电子化的地区，可提供社保管理机构有关实行社保证明电子化的相关文件及养老保险网络打印资料，如有完整的网络查询路径养老保险网络打印件，可视为实行社保证明电子化的相关文件>；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料<或退休证>和单位的返聘证明等证明材料）。

（3）工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人的注册信息由评标委员会从“全国建筑市场监管公共服务平台”相关注册人员库中核查。

（4）拟派人员提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行；提供一级注册建筑师电子证书的，按照《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）执行。打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

四、本次招标接受联合体投标：联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体牵头方必须是承担本项目施工任务的单位；(2)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方权利和责任；(3)联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；（4）联合体家数不超过3家，其中承担设计任务的单位不超过1家，承担施工任务的单位不超过2家。

五、诚信要求

根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”对应资质企业类型信用等级为C级或以上的企业。

六、进粤信息登记

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）须在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

七、其他要求

（1）投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。

（2）取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

（3）投标人拟派出的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人须在投标文件封面签字确认。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

是，投标文件全部采用电子文档，投标文件应按广州公共资源交易中心数字交易平台相关操作指南编制。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。

下载招标文件的网络地址

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网址：https://ywtb.gzggzy.cn/

获取招标文件开始时间

2026年7月13日16时30分

获取招标文件截止时间

2026年8月3日9时30分

递交投标文件截止时间

2026年8月3日9时30分

投标文件递交方式

1.投标人应在递交投标文件截止时间前通过广州公共资源交易中心建设工程交易系统递交加密的电子投标文件。

2.递交备用电子投标文件（U盘）的时间：2026年8月3日9时00分至2026年8月3日9时30分（具体详见招标公告日程安排）。递交地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）开标室（地址：广州市天河区天润路333号）。需递交备用电子投标文件（U盘）的，应按规定封装，投标人将数据刻录到U盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取。

3.逾期传输的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

开标时间

2026年8月3日9时30分

开标地点

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）开标室（地址：广州市天河区天润路333号）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）平台

招标人

恩平市第一中学（建设单位）、恩平市政府投资工程建设管理中心（代建单位）

联系地址

恩平市恩城沿江中路5号

招标人联系人

许先生

联系电话

0750-7738498

招标代理机构

广东远东招标代理有限公司

联系地址

江门市蓬江区江门大道中898号5栋1601室

招标代理联系人

孙先生

联系电话

0750-3315616

招标项目负责人

罗灼熙

招标监督机构

恩平市住房和城乡建设局

联系电话

0750-7729986

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间：2026年7月24日17时30分

招标人澄清的时间：2026年7月19日17时30分

招标文件异议截止时间：2026年7月24日17时30分

投标人投诉截止时间：2026年7月23日17时30分

投标保证金到账截止时间:2026年8月3日9时30分